招標(biāo)采購

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深圳安聯(lián)尚璟府項(xiàng)目銷售代理服務(wù)（2025年度）采購公告

1. 項(xiàng)目簡介

1.1項(xiàng)目名稱：深圳安聯(lián)尚璟府項(xiàng)目銷售代理服務(wù)（2025年度）采購

1.2 采購人：深圳市安之聯(lián)置業(yè)有限公司

1.3 項(xiàng)目概況：安聯(lián)尚璟府項(xiàng)目位于光明中心區(qū)，科學(xué)公園旁，占地約1.8萬方，總建面約9.2萬方，容積率3.8，橫列式類板樓設(shè)計(jì)，兩梯四戶，戶戶朝南，打造高品質(zhì)宜居生態(tài)社區(qū)，為光明帶來新的人居體驗(yàn)。目前在售89-111㎡3-4房，現(xiàn)房熱銷中。

2. 采購說明

2.1 采購方式：公開詢比采購

2.2 資金來源及比例：100%企業(yè)自籌

2.3 采購范圍：深圳安聯(lián)尚璟府項(xiàng)目銷售代理服務(wù)包括但不限于高層住宅、商業(yè)等業(yè)態(tài)。負(fù)責(zé)提供市場(chǎng)定位、客戶定位、景觀建議、價(jià)格策略、社群理念傳播及維護(hù)、銷售策略、策劃推廣策略及銷售案場(chǎng)管理、行銷及拓客服務(wù)、后臺(tái)事務(wù)管理服務(wù)等內(nèi)容，與甲方共同進(jìn)行項(xiàng)目整體營銷管理。

2.4 合同包劃分： /

2.5最高限價(jià)（含稅）：996240元

2.6 計(jì)劃服務(wù)期：自合同生效之日起為期12個(gè)月。合同期限內(nèi)，當(dāng)甲方累計(jì)付款達(dá)到合同暫定總價(jià)時(shí)，合同提前終止。

2.7 每個(gè)供應(yīng)商最多可同時(shí)對(duì) 1 合同包進(jìn)行報(bào)價(jià)，并允許最多成交1個(gè)合同包；多合同包的成交原則： / 。

3. 供應(yīng)商資格條件

3.1 本次采購要求供應(yīng)商須同時(shí)具備：

（1）資質(zhì)最低要求：

①具備獨(dú)立法人資格，持有有效的營業(yè)執(zhí)照。

②具備_深圳市房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)機(jī)構(gòu)備案證書。

（2）業(yè)績最低要求：

近 3 年（指 2022年 3 月1 日至響應(yīng)文件遞交截止日期，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）具備1個(gè)房產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理業(yè)績。(業(yè)績證明須提供含簽訂日期、合同雙方蓋章的簽署頁、合同內(nèi)容等)

（3）主要人員最低要求：

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1名，具備以下資格條件：

①近 3 年（指 2022年 3 月1 日至響應(yīng)文件遞交截止日期，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）具備1個(gè)房產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理業(yè)績(業(yè)績證明須提供含簽訂日期、合同雙方蓋章的簽署頁、合同內(nèi)容等)

（4）信譽(yù)要求最低要求：

①未被責(zé)令停業(yè)，暫扣或吊銷執(zhí)照，或吊銷資質(zhì)證書；

②未進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

③在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）中未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

④在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/index.jsp）中被列入失信被執(zhí)行人名單；

⑤在近三年內(nèi)（自響應(yīng)文件遞交截止之日向前追溯3年）供應(yīng)商或其法定代表人未有行賄犯罪行為。

⑥其他要求： / 。

3.2 聯(lián)合體：本次采購不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)。

3.3 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加項(xiàng)目報(bào)價(jià)，違反規(guī)定的，相關(guān)響應(yīng)文件均無效，以國家企業(yè)信息公示系統(tǒng)http://www.gsxt.gov.cn/index.html查詢?yōu)闇?zhǔn)。

關(guān)聯(lián)關(guān)系定義：是指公司控股股東、實(shí)際控制人、董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員與其直接或者間接控制的企業(yè)之間的關(guān)系，以及可能導(dǎo)致公司利益轉(zhuǎn)移的其他關(guān)系。

4. 詢比文件的獲取

供應(yīng)商應(yīng)在遞交響應(yīng)文件的截止時(shí)間前登錄安徽安聯(lián)高速公路有限公司官方網(wǎng)站（http://www.ahanlian.com/），選擇所參加的項(xiàng)目，自行下載詢比文件及相關(guān)資料。

5. 響應(yīng)文件的遞交

響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間為2025年 4 月 1 日16時(shí)00分，供應(yīng)商的法定代表人或其授權(quán)代理人應(yīng)于2025年 4 月 1 日15時(shí)00分至2025年 4 月 1 日16時(shí)00分（遞交的截止時(shí)間）將響應(yīng)文件遞交至深圳市光明區(qū)邦凱科技園B座深圳市安之聯(lián)置業(yè)有限公司。

6. 響應(yīng)文件啟封

采購人將于響應(yīng)文件的遞交截止時(shí)間的同一時(shí)間，于深圳市光明區(qū)邦凱科技園B座深圳市安之聯(lián)置業(yè)有限公司組織進(jìn)行響應(yīng)文件的啟封。供應(yīng)商的法人或授權(quán)代理人應(yīng)攜帶本人身份證、授權(quán)代理人應(yīng)攜帶授權(quán)委托書準(zhǔn)時(shí)參加啟封會(huì)議。